Author: patrik@hajagency.com

Hej alla medlemmar!

Styrelsen har, i samråd med föreningens ekonom på HSB, beslutat om en avgiftshöjning på 5% från och med januari 2022. Under de senaste åren har vi bekostat underhållning (relining av de liggande stammarna samt fasadmålning) utan att ta några lån utan dessa poster har täckts bland annat av inkomster från försäljning av vindsutrymme till medlemmarna som har velat bygga upp sin lägenhet.

I underhållsplanen för de kommande åren har vi bland annat planerat byte av skorstenar 2027 samt stambyte 2030. För att ha en långsiktig och hållbar finansieringsplan för dessa utgifter behöver vi höja avgiften redan nu för att undvika en chockhöjning längre fram. Avgiftshöjningen kommer även att möta de ökande kostnaderna för vatten och el för fastigheten. Göteborgs stad kommer nämligen öka sina avgifter med 11% samt elavtal som vi har haft de senaste 5 åren kommer att löpa ut nästa år. I avgiften för januari 2022 kommer ni även märka en höjning på avgiften för internet och tv på 28 kronor. Detta täcker smart hem, snabbare internet och allting rörande hårdvaran i fastigheten.

Övrigt

Kom ihåg att inte ha dörrmattor och dylikt i trapphusen för att inte hindra städarnas uppdrag under hösten/vintern eftersom dem inte städar om det ligger saker i vägen.

Nya kontaktuppgifter från Telia som har hand om internet/tv finner ni här på hemsidan via navigeringen
Bredband, tv och telefoni | HSB Brf. Omberg 1

Nytt i tvättstugan

Vi har beställt en ny tvättmaskin till månadstvätten eftersom luckan i den gamla har gått sönder. Den nya maskinen levereras under december månad och i samband med installationen kommer den gamla centrifugen att tas bort.

Mvh,

Styrelsen

I arbetet med att byta ut hårdvara och förbättra våran uppkoppling så kommer Telia och Eltel att byta våra switchar redan på måndag 27/9. Detta kommer tyvärr att betyda ett avbrott i vår internetuppkoppling mellan ungefär 09.00-11.00 medans teknikern kopplar om switcharna.

De kommer även att lägga lappar i brevlådorna med lite tider som de vill komma in i lägenheterna veckan efter för att byta ut routers, tv-box samt installera vatten och brandsensorer.

Mvh Styrelsen

Hej!

Lite goda nyheter på toppen av det fina vädret vi haft hittills i sommar. Styrelsen har under våren arbetat för att förnya vårat avtal med Telia och samtidigt uppgradera lite routers, tv-boxar och snabba upp bredbandet eftersom många har jobbat hemma så har det märkts extra tydligt.

I slutet på september kommer Telia att skicka ut tekniker till oss som ska byta ut alla routers, tv-boxar och switchar i fastigheten. De kommer även att installera en Smart Home-lösning i varje lägenhet. Vi kommer att gå från 100/10-bredband till 250/250 samt få all hårdvara utbytt. Mer information kommer så klart komma men preliminärt datum är satt till: 27 september.

Utöver detta så är nu ommålningen avklarad och vi hoppas att det inte har varit en alltför stor störning trots värmen och byggställningar. Påminner att ni som har franska balkonger får gärna slänga ett öga efter färgstänk och meddela styrelsen om detta.

Övrigt: Det pågår en förrådsinventering som vi hoppas kunna stänga under Q3 i år, om ni redan har meddelat vilket förråd som är erat så kan ni vara lugna. Men alla förråd som ingen har “tagit” ägandeskap för kommer att tas om hand av styrelsen men en sista kommunikationsvända kommer genomföras under Augusti/september för att vara på den säkra sidan.

Vi önskar er en fortsatt fin sommar!

Styrelsen

Företaget Canmera kommer under vecka 10 att utföra arbete med värmen i huset. De kommer framförallt att hålla till i källaren för att undersöka eventuella läckor. De kommer att behöva använda en huvudnyckel för att gå in i de förråd som har ledningar idag för att kontrollera läckor.

Om du som medlem identifierar en läcka var vänlig anmäl detta till HSB precis som vanligt!

Mvh
Styrelsen